容积率计算公式是怎样的?
砖机
柯----
2019-11-27 发布
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用户674100303378下的
(1)容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比, 计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益,防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同,分为全部建筑容积率,公共建筑容积率,住宅建筑容积率等 (2)建筑密度:即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比。 计算公式:建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积。
2019-12-20
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